Vybavenie stavebného zámeru a zastupovanie investora

Stavebný zámer

Kompletné konanie o stavebnom zámere podľa nového stavebného zákona — zastúpime investora od prípravy podkladov až po právoplatné rozhodnutie, vrátane komunikácie s úradmi a dotknutými orgánmi.

Zistiť viac

Čo pre vás vybavíme

Kompletné zastúpenie investora v konaní o stavebnom zámere podľa zákona č. 25/2025 Z. z. — od prípravy dokumentácie a majetkovoprávnych vzťahov až po právoplatné rozhodnutie. Pôsobíme na celom Slovensku.

Konanie a komunikácia

  • Návrh na konanie o stavebnom zámere a podanie úradu
  • Prerokovanie s dotknutými orgánmi a koordinácia vyjadrení
  • Zapracovanie pripomienok a doplnenie podkladov
  • Rozhodnutie o stavebnom zámere a nadobudnutie právoplatnosti

Podklady a vzťahy

  • Vstupné podklady, prieskumy a technické posudky
  • Majetkovoprávne vzťahy k parcelám a výpis z LV
  • Zmluvy o vecnom bremene a súhlasy vlastníkov
  • Vyjadrenia správcov sietí a distribučných spoločností

Pre koho je služba určená

  • Energetické a líniové stavby (VN vedenia, trafostanice)
  • Developerské projekty a bytová výstavba
  • Priemyselné objekty a výrobné areály
  • Obce, samosprávy a verejná infraštruktúra

Ako prebieha spolupráca

Investorov zastupujeme v konaniach na celom Slovensku — Košice, Prešov, Vranov nad Topľou, Bratislava a okolie. Konanie vedieme podľa stavebného zákona č. 25/2025 Z. z. — od zámeru až po rozhodnutie potrebné pre realizáciu stavby.

  • Vstupná analýza zámeru, územia a vlastníckych vzťahov — posúdenie možností umiestnenia stavby a príprava zoznamu potrebných podkladov
  • Príprava dokumentácie stavebného zámeru, prieskumy, odborné posudky a vybavenie majetkovoprávnych náležitostí — zmluvy o vecnom bremene a súhlasy vlastníkov
  • Podanie návrhu na konanie o stavebnom zámere, komunikácia s dotknutými orgánmi a zapracovanie pripomienok — prerokovanie všetkých vyjadrení a doplnkov
  • Rozhodnutie o stavebnom zámere a nadobudnutie právoplatnosti — nadväznosť na overenie projektu stavby a prípravu realizácie

Najčastejšie otázky

Stavebný zámer

  • Konanie podľa nového stavebného zákona, v ktorom úrad posudzuje umiestnenie stavby v území, napojenie na siete, technické podmienky aj vzťahy k pozemkom. Výsledkom je rozhodnutie o stavebnom zámere.

  • Dokumentáciu zámeru, vyjadrenia dotknutých orgánov a doklady k pozemkom. Zoznam pripravíme na úvodnej konzultácii a väčšinu podkladov vybavíme za vás.

  • Zabezpečíme zmluvy o vecnom bremene, súhlasy vlastníkov a ďalšie majetkovoprávne náležitosti potrebné pre konanie.

Spolupráca

  • Áno. Na základe plnej moci komunikujeme s úradmi a dotknutými orgánmi, podávame návrhy a preberáme rozhodnutia — vy podpisujete len to najnutnejšie.

  • Áno. Vďaka vlastnému projekčnému oddeleniu vieme v rámci projekčnej činnosti pripraviť aj dokumentáciu stavby — celý proces tak zastrešuje jeden tím.

Ing. Ján Mitaľ — oddelenie inžinieringu

Konzultácia k stavebnému zámeru

Oddelenie inžinieringu vedie Ing. Ján Mitaľ — pošlite nám zámer a navrhneme postup konania.